ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ- ΟΡΟΙ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ All Blog Posts

AΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΛΙΜΟΥ ΜΟΝΟΜΕΤΟΧΙΚΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Α.ΔΗ.Π.ΑΛ Α.Ε

AΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ 25 & ΑΥΞΕΝΤΙΟΥ 12 ΑΛΙΜΟΣ 174 55 ΤΗΛ: 210 – 9850311, 210 – 9850313

ΓΕΜΗ : 128036801000

Άλιμος, 19-7-2021 Aρ. Πρωτ. 357

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ- ΟΡΟΙ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

1. ΦΟΡΕΑΣ: Ανώνυμη Δημοτική Εταιρεία με την επωνυμία: «Αξιοποίηση Δημοτικής Περιουσίας Αλίμου Μονομετοχική Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία» και το διακριτικό τίτλο: «ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.», που εδρεύει στον Άλιμο (Αριστοτέλους 25 & Αυξεντίου 12, 3ος όροφος, Τ.Κ 174 55, τηλ. 210 9850311 – 210 9850313, e-mail: adipalae@gmail.com, ιστοσελίδα: www.adipalae.gr

2. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΕΞΑΓΩΓΗΣ: Προφορικός δημόσιος διαγωνισμός. 3. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ: Η ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε λαμβάνοντας υπόψη:

α) Την υπ’ αριθμ. 445/2009 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλίμου, με την οποία συστάθηκε η ΑΔΗΠΑΛ ΑΕ και παραχωρήθηκε σε αυτή ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε το δικαίωμα χρήσεως και εκμετάλλευσης κοινόχρηστων χώρων του Δήμου Αλίμου, που ελέγχθηκε από τον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής και κρίθηκε νόμιμη με την υπ’ αριθμ. 16648/9600/10-5-2010 απόφασή του.

β) Την υπ’ αριθμ. 323/2015 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με την οποία ο Δήμος Αλίμου παραχώρησε στην ΑΔΗΠΑΛ ΑΕ το δικαίωμα χρήσεως για αόριστο χρονικό διάστημα ανάμεσα σε άλλα και του κοινόχρηστου χώρου στο Λόφο Πανί Αλίμου του Ο.Τ. με στοιχεία Γ.570, εξαιρουμένων των χώρων των παιδικών χαρών και των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων εντός αυτού, όπως εμφαίνονται στο σχετικό διάγραμμα της τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου Αλίμου. Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ελέγχθηκε από τον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής και κρίθηκε νόμιμη με την υπ’ αριθμ. 96545/51920/22-1-2016 απόφαση αυτού.

γ) Τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981 «Περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών για την εκποίηση ή την εκμίσθωση πραγμάτων των Δήμων». Ειδικότερα το άρθρο 9 παρ. 2 του Π.Δ 270/1981 που ορίζει ότι οι διατάξεις του διατάγματος αυτού ισχύουν αναλόγως και επί εκμισθώσεως κινητών και ακινήτων πραγμάτων των νομικών προσώπων των δήμων, όπως η ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, που αποτελεί Ν.Π.Ι.Δ του Δήμου Αλίμου

δ) Τις αποφάσεις του Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε κατά τις υπ’ αριθμ. 103/24-12-2020 και 108/ 14-7- 2021 συνεδριάσεις του, με τις οποίες αντίστοιχα ορίστηκαν η Επιτροπή της ΑΔΗΠΑΛ ΑΕ για τη διεξαγωγή διαγωνισμών σύμφωνα με το ΠΔ 270/1981 για το έτος 2021, εγκρίθηκαν οι όροι διακήρυξης για την εκμίσθωση του κατωτέρω αναφερόμενου κοινοχρήστου χώρου και ορίστηκε η τιμή της πρώτης προσφοράς.

Προκηρύσσει δημοπρασία για την εκμίσθωση του κοινόχρηστου χώρου, που βρίσκεται στο Λόφο Πανί του Δήμου Αλίμου, εμβαδού 10,00 τ.μ., εντός του οποίου θα τοποθετηθεί με δαπάνες και ευθύνη του πλειοδότη ηλεκτροκίνητο όχημα πώλησης παγωτού και λοιπών ειδών, σύμφωνα με τις οικείες ισχύουσες νομοθετικές διατάξεις.

4. ΧΡΟΝΟΣ – ΤΟΠΟΣ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ: Η ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε καλεί τους ενδιαφερόμενους να προσέλθουν, προκειμένου να ανακοινώσουν δημόσια και προφορικά την προσφορά τους, για την δημοπρασία, που θα διεξαχθεί την Πέμπτη 5 Αυγούστου 2021 και ώρα 15:00 στην έδρα της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

5. ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ: H εκμίσθωση διέπεται βασικά από τις διατάξεις του Ν. 3463/2006, Ν. 4548/2018, του Π.Δ 270/1981, του Αστικού Κώδικα, όπως αυτοί ισχύουν σήμερα.

6. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Η θέση του κοινοχρήστου χώρου, εντός του οποίου θα τοποθετηθεί με δαπάνες και ευθύνη του πλειοδότη το ηλεκτροκίνητο όχημα πώλησης παγωτού και λοιπών ειδών οροθετείται επί της οδού Ευωνύμου μεταξύ των οδών Πικρού και Τσώρου στο Λόφο Πανί του Δήμου Αλίμου.

7. ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ – ΚΑΤΩΤΑΤΟ ΟΡΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ

Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς για τη μίσθωση ορίζεται το ποσό εννιακοσίων ευρώ (900,00 €) μηνιαίως, πλέον χαρτοσήμου 3,6%, το οποίο ορίστηκε από το ΔΣ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε κατά την υπ’ αριθμ. 108/ 14-7-2021 συνεδρίασή του, κατ’ ανάλογη εφαρμογή του άρθρου 186 Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικα. Το ποσό αυτό θα αποτελεί και το κατώτατο όριο του μισθώματος που θα συμφωνηθεί.

8. ΟΡΟΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ – ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
Α. Οι ενδιαφερόμενοι για τη συμμετοχή στη δημοπρασία θα πρέπει να καταθέσουν μέχρι την

Πέμπτη 5-8-2021 και ώρα 10:00 π.μ.:

α) Πλήρη στοιχεία ταυτότητας, ή επωνυμίας (αν πρόκειται για νομικό πρόσωπο), του συμμετέχοντα, τα στοιχεία του υπεύθυνου επικοινωνίας, καθώς και του εγγυητή της μισθώσεως (ΑΦΜ, ΔΟΥ, τηλέφωνα, FAX, ταχυδρομική, ηλεκτρονική διεύθυνση, e-mail, κλπ.).

β) Υπεύθυνη δήλωση του ν.1599/1986 ότι έλαβαν γνώση του μίσθιου χώρου και των όρων της διακήρυξης, τους οποίους αποδέχονται ανεπιφύλακτα.

Η υπεύθυνη δήλωση αυτή θα υπογραφεί από τον συμμετέχοντα και από τον εγγυητή της συμβάσεως μισθώσεως.

γ) Εγγύηση συμμετοχής στην δημοπρασία ποσού τριών χιλιάδων ευρώ (3.000,00 €), το οποίο καλύπτει το ελάχιστο ποσό που καθορίζεται από το άρθρο 3 του παρ.2 Γ γ του Π.Δ 270/1981. Η εγγύηση μπορεί να περιβάλλεται τον τύπο του γραμματίου συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, ή τον τύπο της εγγυητικής επιστολής ελληνικής τράπεζας, ή αναγνωρισμένης τράπεζας κράτους μέλους της Ε.Ε σε νόμιμη μετάφραση, συντεταγμένης κατά τον τύπο, που ισχύει για το Δημόσιο, υπέρ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε. Τα γραμμάτια του Ταμείου Παρακαταθηκών, οι εγγυητικές επιστολές επιστρέφονται στους διαγωνιζομένους, εντός 15 ημερών από την κατακύρωση της δημοπρασίας, ή την κήρυξη ως άκυρης αυτής, λόγω μη εγκρίσεως του αποτελέσματος από το Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε. Στον τελευταίο πλειοδότη υπέρ του οποίου κατακυρώθηκαν τα πρακτικά της δημοπρασίας, η επιστροφή της εγγυητικής επιστολής γίνεται με την υπογραφή της σχετικής σύμβασης. Στην περίπτωση δε όμως που αυτός αρνείται και δεν προσέρχεται να υπογράψει τη σύμβαση, μετά από την έγγραφη πρόσκλησή του, η εγγύηση αυτή καταπίπτει σε βάρος του και υπέρ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

Στην εγγύηση θα πρέπει να αναγράφεται η ένδειξη:

« Για τη συμμετοχή στη Δημοπρασία εκμίσθωσης του κοινόχρηστου χώρου στο Λόφο Πανί του Δήμου Αλίμου, εμβαδού 10,00 τ.μ, επί της οδού Ευωνύμου μεταξύ των οδών Πικρού και Ταώρου, εντός του οποίου θα τοποθετηθεί με δαπάνες και ευθύνη του πλειοδότη ηλεκτροκίνητο όχημα πώλησης παγωτού και λοιπών ειδών, σύμφωνα με τις οικείες ισχύουσες νομοθετικές διατάξεις».

δ) Σύντομο σημείωμα, από το οποίο θα αποδεικνύεται η θέση του υποψηφίου στην αγορά για χρονικό διάστημα τουλάχιστον έξι (6) ετών, ήτοι του φυσικού προσώπου, ή της εταιρείας, το τυχόν δίκτυο συνεργατών – προμηθευτών του, καθώς επίσης και η δραστηριοποίηση αυτού στον χώρο της διαχείρισης ή εκμετάλλευσης επιχείρησης με αντικείμενο την πώληση παγωτού.

Το εν λόγω σημείωμα θα συνοδεύεται από οποιοδήποτε έγγραφο θα αποδεικνύει την ενασχόληση και δραστηριότητα του υποψηφίου.

Τόσο το σημείωμα, όσο και τα υπόλοιπα έγγραφα (δικαιολογητικά, κλπ), που θα επισυναφθούν σε αυτό, θα αξιολογηθούν από την Επιτροπή του διαγωνισμού και το Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

ε) Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986, στην οποία θα βεβαιώνουν ότι δεν είναι άμεσοι ή έμμεσοι οφειλέτες του Δήμου Αλίμου ή της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, ότι δεν έχουν συμβληθεί με αυτούς, χωρίς να έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους από προηγούμενες συμβάσεις, ότι δεν έχουν εμπλακεί με αυτούς σε οποιαδήποτε δικαστική διένεξη, για οποιονδήποτε λόγο, καθώς και ότι δεν έχουν κηρυχθεί έκπτωτοι από οποιονδήποτε Ο.Τ.Α, το Ελληνικό Δημόσιο, το Δήμο Αλίμου και την ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

Η υπεύθυνη δήλωση θα πρέπει να υπογραφεί από τον συμμετέχοντα και από τον εγγυητή της συμβάσεως μισθώσεως.

Β. Οι ενδιαφερόμενοι για τη συμμετοχή στη δημοπρασία θα πρέπει να καταθέσουν το αργότερο μέχρι την Πέμπτη 5-8-2021 και ώρα 10:00 π.μ. τα εξής πιστοποιητικά εκδόσεως τελευταίου τριμήνου:

1. Πιστοποιητικό περί μη οφειλών στην ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε και στο Δήμο Αλίμου, γεγονός, που θα προκύπτει από σχετική βεβαίωση του λογιστηρίου της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε και του Δήμου Αλίμου (και για τον εγγυητή).

Ειδικότερα η μη οφειλή προς το Δήμο Αλίμου θα αποδεικνύεται είτε από βεβαίωση της ταμειακής υπηρεσίας του Δήμου, είτε από την κατάθεση σχετικής αίτησης προς το Δήμο Αλίμου, η οποία θα συνοδεύεται από σχετική υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986 του ενδιαφερόμενου, στην οποία θα βεβαιώνεται η μη οφειλή αυτού.

Συγκεκριμένα για τα νομικά πρόσωπα, η υποχρέωση βαρύνει τους ομόρρυθμους εταίρους και διαχειριστές των Ο.Ε. και Ε.Ε., τα μέλη και τους διαχειριστές των Ι.Κ.Ε, τα μέλη και τους διαχειριστές των ΕΠΕ και για τις Α.Ε τον Πρόεδρο, τον Διευθύνοντα Σύμβουλο, ή και τον νόμιμο εκπρόσωπό τους.

2. Φορολογική ενημερότητα

3. Ασφαλιστική ενημερότητα

4. Πιστοποιητικό από το Πρωτοδικείο της έδρας ή της κατοικίας τους, με το οποίο να βεβαιώνεται ότι ο ενδιαφερόμενος δεν τελεί σε πτώχευση και δεν εκκρεμεί σε βάρος του αίτηση για κήρυξη σε πτώχευση, ή παύσεως πληρωμών, ότι δεν τελεί υπό εκκαθάριση, αναγκαστική διαχείριση, υπό πτωχευτικό συμβιβασμό, υπό διαδικασία έκδοσης απόφασης αναγκαστικής διαχείρισης, δεν τελεί υπό διαδικασία έκδοσης απόφασης πτωχευτικού συμβιβασμού, ούτε έχει καταθέσει αίτηση για τα ανωτέρω, σύμφωνα με τις διατάξεις της χώρας εγκατάστασής του, ούτε ότι έχει υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 99 του Πτωχευτικού Κώδικα περί εξυγιάνσεως.

5. Πιστοποιητικό από το επιμελητήριο, ή από την οικεία επαγγελματική οργάνωση, με το οποίο να πιστοποιείται η εγγραφή του, η άσκηση επαγγέλματος και ότι η κατάστασή του είναι ενεργής.

6. Σε περίπτωση που ο υποψήφιος ανάδοχος είναι νομικό πρόσωπο τότε υποχρεούται να προσκομίσει αντίγραφα: α) προκειμένου για Α.Ε του καταστατικού και των τροποποιήσεων αυτού, των ΦΕΚ στα οποία δημοσιεύτηκαν αυτές, ή των ανακοινώσεων του ΓΕΜΗ, πρόσφατο πιστοποιητικό του ΓΕΜΗ περί των τροποποιήσεων του καταστατικού, της ισχύουσας εκπροσώπησης του ΔΣ, καθώς και πρακτικό του Δ.Σ, το οποίο θα παρέχει την εξουσιοδότηση στο μέλος αυτού, που θα εκπροσωπήσει την εταιρεία στη διαδικασία του προφορικού διαγωνισμού και στην κατάρτιση της συμβάσεως, β) προκειμένου για Ε.Π.Ε του καταστατικού και των τροποποιήσεων αυτού, των ΦΕΚ που δημοσιεύτηκαν και αυτό που δημοσιεύτηκαν, έγγραφα για την ισχύουσα εκπροσώπηση, από όπου θα προκύπτουν τα στοιχεία του διαχειριστή της, ή των αντίστοιχων ανακοινώσεων του ΓΕΜΗ, πιστοποιητικό του ΓΕΜΗ περί των μεταβολών του καταστατικού της εταιρίας, γ) προκειμένου για Ο.Ε. ή Ε.Ε αντίγραφο του εταιρικού συμφωνητικού και των τροποποιήσεων αυτού, καθώς και πιστοποιητικό περί μεταβολών του καταστατικού της εταιρίας από το ΓΕΜΗ, δ) προκειμένου για Ι.Κ.Ε του ιδιωτικού ή συμβολαιογραφικού εγγράφου συστάσεως της εταιρείας, όπως ισχύει σε ακριβές αντίγραφο από το ΓΕΜΗ, πιστοποιητικό από το αρμόδιο ΓΕΜΗ, από το οποίο θα προκύπτουν όλες οι τροποποιήσεις του εταιρικού συμφωνητικού.

7. Απόσπασμα ποινικού μητρώου του νομίμου εκπροσώπου ή εφόσον αυτό δεν είναι δυνατό, ισοδύναμο έγγραφο που εκδίδεται από αρμόδια διοικητική ή δικαστική αρχή της χώρας εγκατάστασής του, εκδόσεως τουλάχιστον τελευταίου τριμήνου, από το οποίο προκύπτει ότι ο ενδιαφερόμενος δεν έχει καταδικαστεί για αδικήματα όπως αυτά προκύπτουν κατ ́ανάλογη εφαρμογή από τις διατάξεις του άρθρου 43 του Π.Δ. 60/07 περί συντονισμού διαδικασιών σύναψης δημοσίων συμβάσεων – οδηγ. 2004/18/ΕΚ (416695), ιδία για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, δωροδοκία, απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες, εκβίαση, πλαστογραφία, ψευδορκία, δόλια χρεοκοπία, νόμου περί ναρκωτικών ουσιών, κλπ. Προκειμένου για νομικά πρόσωπα, το απόσπασμα ποινικού μητρώου απαιτείται για το νόμιμο εκπρόσωπο του υποψηφίου. Ειδικότερα, προκειμένου για ημεδαπά νομικά πρόσωπα η υποχρέωση συμμόρφωσης με τον παραπάνω όρο βαρύνει α) τους Ομόρρυθμους εταίρους και

4

διαχειριστές των Ο.Ε. και Ε.Ε. και των αστικών εταιριών, β) τους Διαχειριστές των Ε.Π.Ε. και των Ι.Κ.Ε. και γ) για τις Α.Ε. τον Πρόεδρο, το Διευθύνοντα Σύμβουλο ή το νόμιμο εκπρόσωπό τους.

Σε περίπτωση ύπαρξης ενός τουλάχιστον από τα προπεριγραφέντα αδικήματα αποκλείεται ο υποψήφιος από τη δημοπρασία.

Για τις αλλοδαπές εταιρείες και σε περίπτωση κατά την οποία τα ανωτέρω έγγραφα- πιστοποιητικά δεν εκδίδονται σύμφωνα με το δίκαιο της χώρας εγκατάστασης του ενδιαφερομένου, τότε τα νομιμοποιητικά αυτά έγγραφα, θα αντικατασταθούν από επίσημες βεβαιώσεις του αρμόδιου επιμελητηρίου, ή από ένορκη βεβαίωση του εκπροσώπου του υποψηφίου ενώπιον συμβολαιογράφου ή άλλης διοικητικής αρχής, σύμφωνα με το δίκαιο της χώρας της εγκατάστασης του υποψηφίου, που θα συνοδεύονται με επίσημη μετάφραση στην ελληνική γλώσσα.

Οι Κοινοπραξίες εκπροσωπούνται από κοινό εκπρόσωπο, τον οποίο θα εξουσιοδοτούν με συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο όλα τα μέλη της Κοινοπραξίας.

Όλα τα ανωτέρω πιστοποιητικά θα πρέπει να περιέχονται σε ένα φάκελο με την ένδειξη: «ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ».

Μετά τον έλεγχο των ανωτέρω δικαιολογητικών, η αρμόδια Επιτροπή θα ανακοινώσει στους ενδιαφερόμενους αν η συμμετοχή τους στη δημοπρασία έγινε δεκτή, καθώς και τους λόγους του αποκλεισμού τους, αποστέλλοντας σε αυτούς ηλεκτρονικό μήνυμα ή τηλεομοιοτυπία.

9. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΣ:

α. Η έναρξη της μίσθωσης ορίζεται στο χρονικό διάστημα από την υπογραφή της σύμβασης μισθώσεως μέχρι την 30η Οκτωβρίου 2022, με δυνατότητα ισόχρονης παράτασης, κατόπιν συμφωνίας των συμβαλλομένων μερών. Ο συμβατικός χρόνος αρχίζει με την υπογραφή της συμβάσεως μισθώσεως, η οποία θα υπογραφεί εντός δέκα (10) εργασίμων ημερών μετά από την έγκριση της κατακύρωσης της δημοπρασίας και την ανακήρυξη του πλειοδότη από το πρώτο Διοικητικό Συμβούλιο της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, που θα συγκληθεί αμέσως μετά την ημερομηνία της τέλεσης της δημοπρασίας.

Μετά τη λήξη του συμβατικού χρόνου ο μισθωτής δεν θα έχει δικαίωμα αποζημίωσης για οποιοδήποτε λόγο.

Ο μισθωτής δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να καταγγείλει και να λύσει μονομερώς τη μίσθωση, χωρίς τη συναίνεση της εκμισθώτριας πριν την παρέλευση του συμβατικού χρόνου. Σε περίπτωση που ο μισθωτής καταγγείλει και λύσει μονομερώς τη μίσθωση πριν την παρέλευση του συμβατικού χρόνου, τότε ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή όλων των μέχρι τη λήξη της μισθώσεως μισθωμάτων, που αυτομάτως γίνονται ληξιπρόθεσμα και απαιτητά. Σε περίπτωση που η μίσθωση λυθεί πριν την παρέλευση του συμβατικού χρόνου με συναίνεση της εκμισθώτριας, τότε η τελευταία δικαιούται να αξιώσει να της καταβληθούν από ένα μέχρι και όλα τα μισθώματα μέχρι τη λήξη της συμπεφωνημένης διάρκειας της μισθώσεως.

Η διάρκεια της συμβάσεως θα μπορεί να ανανεωθεί ως ανωτέρω εγγράφως μετά από συμφωνία των δύο μερών, εφόσον θα προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία και θα κριθεί επωφελής για την εκμισθώτρια. Για το χρονικό διάστημα από την έναρξη της μίσθωσης μέχρι τη συμβατική της λήξη, η θέση και η επιφάνεια του ανωτέρω προς εκμετάλλευση κοινοχρήστου χώρου θα είναι αυτή που αναφέρεται ανωτέρω, εκτός αν επανακαθοριστεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλίμου ή του ΔΣ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε., οπότε θα τροποποιηθεί ο σχετικός όρος της σύμβασης. Σε καμία περίπτωση ο συνολικός χρόνος της ή των ανανεώσεων της διάρκειας της σύμβασης δεν μπορεί να ξεπερνάει τη διάρκεια της αρχικής σύμβασης.

Γίνεται μνεία ότι ο μισθωτής θα δικαιούται να χρησιμοποιεί μόνο τη συνολικά καθορισμένη επιφάνεια του χώρου. Τυχόν αυθαίρετη χρήση επιπλέον κοινοχρήστου χώρου, θεωρείται κακή χρήση του κοινόχρηστου μισθίου και δίδει αυτομάτως στην εκμισθώτρια δικαίωμα αζήμιας για την ίδια καταγγελίας της σύμβασης μίσθωσης.

β. Ρητά συμφωνείται ότι η χρήση του κοινοχρήστου χώρου μπορεί να γίνεται καθημερινά πλέον Σαββάτου και Κυριακής και ώρες από 07:00 έως 23:00.

10. ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ – ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ:

α) Για την καλή εκτέλεση των όρων της συμβάσεως της μισθώσεως και δη της έγκαιρης και προσήκουσας καταβολής του μισθώματος, ο μισθωτής με την υπογραφή της σχετικής συμβάσεως, θα είναι υποχρεωμένος για το ποσό των τεσσάρων χιλιάδων ευρώ (4.000,00 €) να προσκομίσει στην ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε ισόποση εγγυητική επιστολή ελληνικής Τράπεζας, ή αναγνωρισμένης τράπεζας κράτους μέλους της Ε.Ε, σε νόμιμη μετάφραση, συντεταγμένης κατά τον τύπο που ισχύει για το Δημόσιο, υπέρ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, ή ισόποσο γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης υπέρ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε που θα φέρουν ως ημερομηνία λήξης έξι (6) μήνες μετά την καθορισθείσα συμβατικά λήξη της μισθώσεως.

Σε περίπτωση που επιτραπεί νομοθετικά η παράταση της διάρκειας της μισθώσεως, η εγγυητική επιστολή ή το γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης θα αντικατασταθούν και θα φέρουν ως ημερομηνία λήξης της εγγυητικής επιστολής, ή του γραμματίου σύστασης παρακαταθήκης έξι (6) μήνες μετά την καθορισθείσα λήξη της παράτασης της μισθώσεως υπέρ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

Η εγγυητική επιστολή, ή το γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης για το ποσό των 4.000,00 €, που θα δοθεί στην ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε από τον πλειοδότη θα αντικαταστήσουν την εγγύηση, που είχε χορηγηθεί για τη συμμετοχή αυτού στη δημοπρασία.

Η εγγύηση καλής εκτέλεσης θα παραδοθεί στο μισθωτή μετά τη λήξη της μισθώσεως, ή της νόμιμης παρατάσεως αυτής και εφόσον έχουν εκπληρωθεί όλοι οι όροι της μισθώσεως.

β) Το μίσθωμα που θα συμφωνηθεί θα παραμείνει σταθερό σε όλη τη διάρκεια της μισθώσεως, ήτοι μέχρι 30-10-2022 και μετά σε περίπτωση παρατάσεως θα αναπροσαρμοστεί μέχρι τη λήξη της μισθώσεως με ποσοστό ίσο με το ποσοστό του τιμαρίθμου του κόστους ζωής, του προηγούμενου συμβατικού χρόνου. Η αύξηση δε αυτή επί του εκάστοτε καταβαλλόμενου μισθώματος καθ’ όλη τη διάρκεια της μισθώσεως δεν θα μπορεί να είναι μικρότερη του 2% ετησίως.

Στην περίπτωση που η μίσθωση παραταθεί περαιτέρω, το μίσθωμα και το ποσοστό αναπροσαρμογής αυτού θα καθοριστεί με νεότερη συμφωνία των μερών, σε καμία περίπτωση όμως το ποσοστό της ετήσιας αναπροσαρμογής δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το ως άνω περιγραφόμενο (ποσοστό του τιμαρίθμου του κόστους ζωής ή 2% ετησίως).

Ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή του μισθώματος και όλων των υποχρεώσεων που απορρέουν από τη σύμβαση μισθώσεως, ακόμα και αν δεν κάνει χρήση του μισθίου, η αδυναμία δε αυτή οφείλεται σε υπαιτιότητα του μισθωτή.

Σε περίπτωση μη πλήρους εξοφλήσεως των υποχρεώσεων του μισθωτή, η εκμισθώτρια δικαιούται να παρακρατήσει τον εξοπλισμό και τις εγκαταστάσεις του μισθωτή.

γ) Ο μισθωτής υποχρεούται εκτός του παραπάνω μισθώματος και στην καταβολή οποιουδήποτε τέλους καθορίζεται από τις διατάξεις του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων, όπως αυτό θα προσδιορίζεται από το Δημοτικό Συμβούλιο Αλίμου (δημοτικά τέλη κ.λπ.), καθώς επίσης και οποιασδήποτε δαπάνης για την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος (ΔΕΗ ή άλλου παρόχου), ύδατος (ΕΥΔΑΠ), που αφορά τη λειτουργία του χώρου, σύμφωνα με τις ενδείξεις των οικείων αυτόνομων μετρητών, τους οποίους ο μισθωτής υποχρεούται με δαπάνες και μέριμνά του να εγκαταστήσει.

11. ΕΙΔΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

1. Ο μισθωτής υποχρεούται με δική του δαπάνη να εγκαταστήσει εντός του μίσθιου χώρου το ηλεκτρικό όχημα πώλησης παγωτού και λοιπών ειδών, ήτοι περιοριστικά: βάφλες, νερό, αναψυκτικά, καφές, που θα πληροί όλες τις νόμιμες προβλεπόμενες προδιαγραφές, αμέσως με την υπογραφή του παρόντος, να εκδώσει με δική του ευθύνη όλες τις νόμιμες άδειες λειτουργίας και να λάβει τις επιβαλλόμενες εγκρίσεις από κάθε αρμόδια υπηρεσία και αρχή, καθώς και να προβεί στις επιβαλλόμενες εργασίες, που θα συμβάλλουν στην καλαισθησία του χώρου και των εγκαταστάσεων αυτού, καθώς και στο σεβασμό και την ποιοτική αναβάθμιση του συνόλου της οικιστικής περιοχής και του φυσικού περιβάλλοντος.

Ρητά συμφωνείται ότι παρέχεται η δυνατότητα στο μισθωτή εγκατάστασης πρόσθετου ψυγείου και ομπρέλας σκίασης για τη διατήρηση των παγωτών στην κατάλληλη θερμοκρασία, ώστε να τηρούνται πλήρως οι προβλεπόμενες υγειονομικές διατάξεις.

Οι ανωτέρω αναφερόμενες εγκαταστάσεις, καθώς και το ηλεκτρικό όχημα θα είναι καλαίσθητες και πλήρως εναρμονισμένες με το οικιστικό και φυσικό περιβάλλον.

Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος από την στιγμή που θα εγκατασταθεί στο μίσθιο να μεριμνά με δικά του έξοδα για τη συντήρηση και καθαριότητα του μίσθιου χώρου, των εγκαταστάσεων σε αυτό, όσο και του περιβάλλοντα χώρου.

Ο μισθωτής οφείλει επίσης να φροντίζει για τη φύλαξη του χώρου σε 24ωρη βάση.

Το κόστος των ανωτέρω ειδικότερων όρων, που αφορούν παρεπόμενες υποχρεώσεις του μισθωτή θα βαρύνει αποκλειστικά αυτόν (μισθωτή).

Η πλημμελής εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών εκ μέρους του μισθωτή θα συνιστά παράβαση ουσιωδών όρων της σύμβασης μισθώσεως και θα παρέχει στην εκμισθώτρια δικαίωμα αζήμιας για αυτήν καταγγελίας και λύσης της μισθώσεως.

Στην περίπτωση αυτή, όπως και σε κάθε άλλη περίπτωση παράβασης οποιουδήποτε συμβατικού όρου της μισθώσεως, θα καταπίπτει η καταβληθείσα εγγύηση υπέρ της εκμισθώτριας, λόγω συμφωνημένης ποινικής ρήτρας και αποζημιώσεως.

2. Σιωπηρή αναμίσθωση, καθώς και υπομίσθωση του χώρου από τον μισθωτή, απαγορεύονται απολύτως.

Επιτρέπεται στο μισθωτή (όταν ασκεί ατομική επιχείρηση) να συστήσει εταιρεία προσωπική ή ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία (Ι.Κ.Ε), ή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, στην οποία αυτός θα έχει ελάχιστη συμμετοχή 51%. Στην περίπτωση αυτή ο μισθωτής θα ευθύνεται εις ολόκληρο με την εταιρεία για τους όρους εκπλήρωσης της μίσθωσης, παράλληλα δε οφείλει να ενημερώσει άμεσα την εκμισθώτρια για τη σύσταση ή την τροποποίηση της εταιρίας, κοινοποιώντας σε αυτή τα σχετικά έγγραφα. Τυχόν παράλειψη της υποχρέωσης ενημέρωσης αυτής, συνιστά παράβαση ουσιώδους όρου της σύμβασης μισθώσεως και παρέχει στην εκμισθώτρια δικαίωμα αζήμιας για αυτήν καταγγελίας και λύσης της μισθώσεως.

Επιτρέπεται στο μισθωτή εφόσον είναι νομικό πρόσωπο να μεταβιβάζει τα εταιρικά μερίδια σε ένα ή σε περισσότερα πρόσωπα, καθώς και να μετατρέπει την εταιρεία σε άλλη εταιρική μορφή, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομοθετικές διατάξεις, ή όπως αυτές θα τροποποιηθούν, ή θα αντικατασταθούν νόμιμα, πάντοτε ειδοποιώντας την εκμισθώτρια κατά τα ανωτέρω.

3. Η ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε. δεν φέρει καμία ευθύνη, ούτε μπορεί να θεμελιωθεί δικαίωμα για αποζημίωση ή μείωση του ενοικίου από μέρους του μισθωτή, σε περίπτωση κατά την οποία ο μισθωτής δεν λάβει για οποιονδήποτε λόγο τις απαιτούμενες άδειες λειτουργίας, ή θα απαγορευτεί με νόμο, ή με απόφαση άλλης αρχής, η χρήση του χώρου, για το σκοπό και τον χρόνο που εκμισθώθηκε, οπότε η σύμβαση θα λύνεται αζημίως από της επελεύσεως της ως άνω καταστάσεως. Στην περίπτωση αυτή ο μισθωτής δεν θα έχει δικαίωμα επιστροφής τυχόν προκαταβληθέντων μισθωμάτων.

Η σύμβαση μισθώσεως που θα υπογραφεί, θα ερμηνεύεται και θα εκτελείται σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του Ν. 3463/2006 και του Α.Κ., καθόσον το μίσθιο βρίσκεται εντός κοινοχρήστου χώρου δεν θεωρείται επαγγελματική μίσθωση, σύμφωνα με το ισχύον Π.Δ. 34/1995 και δεν προστατεύεται από το νόμο περί επαγγελματικών μισθώσεων ή οποιονδήποτε άλλο νόμο αντικαταστήσει αυτόν.

4. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο και τον περιβάλλοντα αυτού χώρο σε άριστη και καλαίσθητη κατάσταση και η εμφάνιση αυτών να είναι ιδιαίτερα ευπρεπής και φροντισμένη.

Υποχρεούται επίσης να προβεί με δικές του δαπάνες στις ανάλογες εργασίες, βάσει των όρων της παρούσας, αλλά και όσων θα είναι απαραίτητες για την αισθητική αναβάθμιση του χώρου, ώστε να υπάρχει καλαισθησία και ομοιομορφία.

5. Ο μισθωτής υποχρεούται να διαθέτει σε τιμές προσιτές οποιαδήποτε προϊόντα προορίζονται για τους δημότες και κατοίκους Αλίμου και γενικά για το καταναλωτικό κοινό.

Επίσης υποχρεούται να χρησιμοποιεί το μίσθιο αποκλειστικά και σύμφωνα με τους όρους της παρούσας και βάσει όλων των νόμιμων αδειών, που θα χορηγηθούν από κάθε αρμόδια υπηρεσία, απαγορευμένης κάθε άλλης χρήσης αυτού.

6. Η ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε. δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για τη νομική και πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο, την οποία αυτός τεκμαίρεται ότι γνωρίζει και έχει αποδεχθεί.

Σε περίπτωση που ο μισθωτής προβεί σε οποιασδήποτε πολεοδομική παράβαση, ή παράβαση διατάξεως υγειονομικού ενδιαφέροντος, ή άλλη παράβαση, εξαιτίας της οποίας δεν θα είναι δυνατή η χρήση του μισθίου, δεν θα δικαιούται επιστροφής ή μείωσης του μισθώματος και η σύμβαση θα λύνεται αζημίως για την ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε. από της επελεύσεως της ως άνω καταστάσεως.

7. Ο μισθωτής θα έχει την ποινική και αστική ευθύνη, που θα προκύψει από τυχόν ατυχήματα στον χώρο που θα του παραχωρηθεί. Ο μισθωτής υποχρεούται να συμμορφώνεται με τις ισχύουσες πολεοδομικές, αστυνομικές, υγειονομικές διατάξεις, καθώς και την εν γένει νομοθεσία.

8. Ο μισθωτής, υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, αλλιώς ευθύνεται σε αποζημίωση. Οποιαδήποτε δε κατασκευή, ή εγκατάσταση κινητού γίνει από το μισθωτή, εμπεπηγμένη στο έδαφος, με τέτοιο τρόπο, ώστε η απομάκρυνσή της δεν είναι δυνατόν να γίνει, δίχως βλάβη του μισθίου, θα παραμένει μετά τη λήξη της μισθώσεως προς όφελος της εκμισθώτριας.

9. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να εξοπλίσει το μίσθιο με όλα τα μέσα πυροπροστασίας και πυρόσβεσης, όπως προβλέπει ο νόμος και να συνάψει ασφαλιστήριο συμβόλαιο πυρός, εντός μηνός από την παράδοση του μισθίου σε αυτόν, που θα ισχύει για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης και μέχρι την παράδοση του μισθίου. Το ανωτέρω ποσό θα αφορά αυτοτελώς τους ασφαλισμένους κινδύνους στο μίσθιο χώρο. Το ασφαλιστήριο αυτό υποχρεούται ο μισθωτής να κοινοποιήσει στην εκμισθώτρια εντός της ίδιας προθεσμίας.

10. Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλλει ως εγγύηση δύο (2) μηνιαία μισθώματα με την υπογραφή της συμβάσεως. Το ποσό αυτό θα επιστραφεί άτοκα στο μισθωτή με τη λήξη της μισθώσεως, μόνο στην περίπτωση που αυτός θα έχει εκπληρώσει πλήρως όλες τις συμβατικές του υποχρεώσεις.

11. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μίσθιου χώρου, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο σε εξαιρετικά καλή κατάσταση, λόγω του κοινόχρηστου χαρακτήρα του, καθώς και να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση, άλλως ευθύνεται σε αποζημίωση.

12. Για κάθε παράβαση των όρων της μίσθωσης εκ μέρους του μισθωτή, θα καταπίπτει η εγγύηση, η ποινική ρήτρα, που θα συμφωνηθεί και θα καταγγέλλεται η σύμβαση, αζημίως για την εκμισθώτρια, με ρητή επιφύλαξη και των δικαιωμάτων της περί αποζημιώσεως κ.λπ.

13. Οποιαδήποτε τροποποίηση της μισθώσεως θα αποδεικνύεται αποκλειστικά με έγγραφο, αποκλειομένου κάθε άλλου αποδεικτικού μέσου και αυτού του όρκου. Η μη τυχόν έγκαιρη ενάσκηση από την ΑΔΗΠΑΛ ΑΕ οποιουδήποτε δικαιώματός της, που απορρέει από την μίσθωση, δεν θα σημαίνει παραίτηση από το δικαίωμά της αυτό.

12. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

1. Η διαδικασία της δημοπρασίας είναι φανερή και προφορική. Θα διεξαχθεί στην έδρα της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε. την Πέμπτη 5-8-2021 και ώρα 15:00 π.μ. ενώπιον της Επιτροπής, που έχει οριστεί από το Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε με την υπ’ αριθμ. 103/2020 απόφασή του, για τη διενέργεια δημοπρασιών κατά το Π.Δ 270/1981, η οποία θα είναι και αρμόδια να επιλύσει αμετάκλητα οποιοδήποτε ζήτημα ερμηνείας της διακήρυξης, ή άλλο θέμα προκύψει κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας. Ειδικότερα:

α) Στη δημοπρασία οι υποψήφιοι μπορούν να παρασταθούν αυτοπροσώπως, ή με νόμιμα εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό τους, ήτοι:

Οι ΟΕ, ΕΕ, ΕΠΕ και οι Ι.Κ.Ε., εκπροσωπούνται από το διαχειριστή τους, ή από άλλο πρόσωπο νομίμως εξουσιοδοτημένο.

Οι Α.Ε. εκπροσωπούνται από τον Πρόεδρο του ΔΣ, ή από άλλο μέλος του Δ.Σ., ή άλλο νόμιμα εξουσιοδοτημένο πρόσωπο με πρακτικό του ΔΣ, το οποίο θα συνοδεύεται από τα σχετικά έγγραφα νομιμοποίησης (συγκρότησης και αρμοδιοτήτων) του Δ.Σ.

Κάθε Κοινοπραξία εκπροσωπείται από κοινό εκπρόσωπο, που θα έχει εξουσιοδοτηθεί από όλα τα μέλη της με συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο.

Κάθε προαναφερόμενο πρόσωπο δύναται να εκπροσωπεί μόνο ένα ενδιαφερόμενο υποψήφιο.

β) Αρχικά θα ελεγχθεί ο φάκελος των δικαιολογητικών, που θα έχουν κατατεθεί κατά τα ανωτέρω, μέχρι την Πέμπτη 5-8-2021 και ώρα 10:00 π.μ. στην έδρα της ΑΔΗΠΑΛ ΑΕ και θα γίνει η ανακοίνωση των αποτελεσμάτων.

Στους συμμετέχοντες θα αποσταλεί αυθημερόν, στις 5-8-2021 με τηλεομοιοτυπία (ΦΑΞ), ή ηλεκτρονικό μήνυμα ο πίνακας με τα ονόματα αυτών που έγιναν δεκτοί, καθώς και εκείνων που αποκλείστηκαν, με αιτιολογημένη αναφορά του λόγου αποκλεισμού.

Διευκρινίζεται ότι όσοι ενδιαφερόμενοι δεν προσκομίσουν τα απαραίτητα έγκυρα δικαιολογητικά θα αποκλειστούν και δεν θα συμμετέχουν στη δημοπρασία.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν εγγράφως ένσταση κατά του εν λόγω πίνακα, η οποία θα απευθύνεται στην Επιτροπή, που έχει οριστεί από το Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε με την υπ’ αριθμ. 103/2020 απόφασή του, για τη διενέργεια του διαγωνισμού και εδρεύει στην έδρα της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

Η απόφαση της Επιτροπής σχετικά με τις ανωτέρω ενστάσεις θα ανακοινωθεί στους ενδιαφερόμενους αυθημερόν με ηλεκτρονικό μήνυμα, ή τηλεομοιοτυπία (ΦΑΞ).

γ) Στη συνέχεια θα κλιθούν οι ενδιαφερόμενοι, των οποίων η συμμετοχή έχει γίνει δεκτή, να ανακοινώσουν προφορικά και φανερά την προσφορά τους την Πέμπτη 5-8-2021 και ώρα 15:00 μ.μ.

Οι προσφορές των υποψηφίων γίνονται δεκτές και γράφονται στα πρακτικά κατά τη σειρά της εκφωνήσεως με το όνομα αυτών. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους επόμενους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.

Αν πλειοδοτεί κάποιος για λογαριασμό άλλου προσώπου, οφείλει να το δηλώσει προς την Επιτροπή της Δημοπρασίας πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, παρουσιάζοντας το νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφό του, άλλως θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.

Κάθε δέσμευση σε σχέση με την επόμενη θα πρέπει να διαφέρει τουλάχιστον κατά το ποσό των πενήντα ευρώ (50,00 €).

δ) Ως πλειοδότης θα ανακηρυχθεί αυτός, που θα προσφέρει το μεγαλύτερο μίσθωμα.

ε) Ο τελευταίος αναδειχθησόμενος τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας, καθιστάμενος αλληλέγγυα και εις ολόκληρο υπεύθυνος με τον πλειοδότη, για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης, παραιτούμενος από το ευεργέτημα της διαιρέσεως και της διζήσεως.

2. Η απόφαση της Επιτροπής για αποκλεισμό ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, γιατί δεν πληρούσε τους όρους που προβλέπονταν από τη διακήρυξη, αναγράφεται στα πρακτικά.

3. Μετά τη λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από την Επιτροπή, από τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή αυτού.

Οι ενδιαφερόμενοι, που έλαβαν μέρος νομίμως στη διαδικασία της δημοπρασίας έχουν το δικαίωμα να καταθέσουν εγγράφως ένσταση, η οποία θα απευθύνεται στην Επιτροπή, που έχει οριστεί από το Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε με την υπ’ αριθμ. 103/2020 απόφασή του για τη διενέργεια του διαγωνισμού και εδρεύει στην έδρα της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

Οι εν λόγω ενστάσεις υποβάλλονται κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας και καταχωρούνται στα πρακτικά. Η ανωτέρω Επιτροπή εξετάζει αυτές και αποφαίνεται επ’ αυτών με αιτιολογημένη απόφασή της, που καταχωρείται επίσης στα πρακτικά αυθημερόν. Οι ενστάσεις δεν δύνανται να διακόψουν ή να αναβάλλουν τη δημοπρασία.

4. Τα πρακτικά, στα οποία καταγράφεται το αποτέλεσμα της δημοπρασίας, υπόκεινται στην έγκριση του Δ.Σ. της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

Σε περίπτωση που το Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε ή οποιαδήποτε αρμόδια διοικητική, ή δικαστική αρχή αναβάλλει, ματαιώσει, ακυρώσει, ή δεν εγκρίνει για οποιοδήποτε λόγο κρίνει σκόπιμο, το αποτέλεσμα της δημοπρασίας, ο κάθε ενδιαφερόμενος, ο κάθε συμμετέχων, αλλά και ο τελευταίος πλειοδότης δεν έχουν δικαίωμα αποζημιώσεως, ή άλλη αξίωση εκ του λόγου αυτού. Επίσης κανένα δικαίωμα αποζημίωσης δεν έχει ο πλειοδότης στην περίπτωση που καθυστερήσει η εγκατάστασή του στους ως άνω κοινόχρηστους χώρους, η οποία θα οφείλεται σε νομικό ή πραγματικό ελάττωμα.

5. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον Πρόεδρο του Δ.Σ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε (Δήμαρχο Αλίμου), αν δεν παρουσιασθεί σ’ αυτήν πλειοδότης.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται επίσης κατόπιν αποφάσεως του Δ.Σ στις εξής περιπτώσεις:

α) Όταν το αποτέλεσμα της δημοπρασίας δεν εγκριθεί από το Δ.Σ αιτιολογημένα για λόγους, όπως ότι το μίσθωμα που επιτεύχθηκε είναι ασύμφορο, ή λόγω σφάλματος κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας, ή για οποιοδήποτε άλλο λόγο απολύτως δικαιολογημένο.

β) Όταν μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, καθώς και όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής για το αποτέλεσμα της δημοπρασίας απόφασης, δεν προσέλθει εμπρόθεσμα για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.

Στην περίπτωση αυτή η δημοπρασία επαναλαμβάνεται σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή του, ως ελάχιστο δε όριο προσφοράς ορίζεται το ποσό που κατακυρώθηκε επ’ ονόματι του, που μπορεί να μειωθεί με απόφαση της Επιτροπής.

Οι επαναληπτικές δημοπρασίες γνωστοποιούνται με περιληπτική διακήρυξη της επιτροπής, που θα αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακήρυξης και που θα δημοσιευθεί όπως καθορίστηκε για την πρώτη δημοπρασία, (5) τουλάχιστον ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας και θα διεξαχθούν όπως ορίζεται για την πρώτη διακήρυξη.

6. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως μέσα σε δέκα (10) ημέρες από της κοινοποιήσεως της απόφασης περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, που θα ενεργηθεί, με αποδεικτικό παραλαβής, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για τη σύνταξη και υπογραφή της συμβάσεως, αλλιώς η εγγύηση που κατατέθηκε καταπίπτει υπέρ της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του, με ανοχή και των δύο για την επί έλαττον διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη.

Από της λήξεως του δεκαημέρου προθεσμίας, η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά.

7. Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με τη φροντίδα της Επιτροπής τουλάχιστον 10 ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση στο Δημοτικό Κατάστημα Αλίμου, στον πίνακα ανακοινώσεων της έδρας της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, στην ιστοσελίδα της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, στο διαδίκτυο (ΔΙΑΥΓΕΙΑ) και σε μία ημερήσια εφημερίδα του Νομού Αττικής.

8. Τεύχη της δημοπρασίας καθώς και κάθε άλλη πληροφορία οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν από την έδρα της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε κατά τις ώρες 9:00 έως 17:00 καθημερινά.

13. ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗΣ

Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί τουλάχιστον 10 ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας στην ιστοσελίδα της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε, στο διαδίκτυο (ΔΙΑΥΓΕΙΑ), με τοιχοκόλληση στο Δημοτικό Κατάστημα Αλίμου, στον πίνακα ανακοινώσεων της έδρας της ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε και σε μία (1) εφημερίδα ημερήσιας κυκλοφορίας του Νομού Αττικής.

ΑΝΔΡΕΑΣ ΚΟΝΔΥΛΗΣ

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΣ ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΑΛΙΜΟΥ

ΙΩΑΝΝΗΣ ΠΕΤΣΑΣ

ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΣ ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.

Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ

ΤΑ ΜΕΛΗ

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΝΙΚΑΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΔΣ ΑΔΗΠΑΛ Α.Ε.